Оставить заявку о сдаче офиса, нежилого помещения в Киеве

Если вы хотите получить большей эффективности, заполните эту форму. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Пожалуйста, заполните все обязательные поля.
Выберете файлы для прикрепления
Размер ограничения для каждого файла 2.44 MB

    Сдать офис, нежилое помещение в Киеве

    Налаженной сферой является сдача в аренду нежилых помещений, которые используются для коммерческих целей. Сдать офис, нежилое помещение в Киеве можно разными путями, используя агентство недвижимости в Киеве или полагаясь на собственные силы.

    Основные принципы сдачи в аренду нежилого помещения, офиса в Киеве

    Сдача нежилого помещения в аренду производится с учетом некоторых особенностей:

    • определяются цели, которые неодинаковы для всех категорий;
    • анализируются все факторы, влияющие на цену;
    • анализируется ситуация на рынке недвижимости;
    • выставляются и согласовываются все условия аренды.

    На стоимость аренды влияет построение транспортной развязки (общеизвестный факт – дома в центре всегда дороже), наличие в арендуемом помещении важных коммуникаций и доступное количество квадратных метров. Взаимные обязательства аренды можно обсудить при личной встрече, на которой можно подписать и закрепить договор.

    Составляя объявление об аренде, нужно подчеркнуть все значимые стороны без преувеличений. Демонстрировать помещение можно с помощью фотографий или, в крайнем случае, предоставить план. Заключение договора на аренду нежилого помещения нужно проводить с учетом гражданского законодательства с целью защиты интересов арендодателя. Важно учесть, что при минимальном сроке в 12 месяцев требуется регистрация на государственном уровне.

    Найти арендаторов можно через посредническую организацию, переложив все организационные вопросы на их плечи. Процесс сдачи в аренду ускоряется, если имеется максимальная информация об объекте – к техническим описаниям можно приложить другие полезные материалы. Выложить данные о нежилом объекте, который сдается в аренду, можно в информационную базу риэлторской компании – удобный способ, сравнимый с тем, как вы подаете заявление в газету или в другие СМИ.

    Арендную плату можно устанавливать в разных единицах, дополнительно уточняя срок и размер. Повышать плату за аренду не разрешается больше одного раза в год с законодательной точки зрения. О грядущем повышении арендатор должен быть предупрежден – этот факт обычно оговаривается в договоре. На дополнительные улучшения в виде ремонта имеет право каждое юрлицо, учитывая, что нежилое помещение обычно сдается полностью без внутреннего оформления. Все возникающие недоразумения и конфликты помогает юридически разрешить именно договор аренды, поэтому его составление должно быть продумано до всех тонкостей.