Агентство недвижимости ИНВЕСТ ПРЕСТИЖ Агентство недвижимости ИНВЕСТ ПРЕСТИЖ
Чем опасен договор дарения на недвижимость?

Рассторжение договора дарения

Договор, в котором закрепляют передачу имущества в виде подарка, может быть составлен при крайне сложных или невыгодных условиях для одной из сторон.

 

 

 

 

В таких случаях данный Договор признают недействительным через решение суда. Эта информация и закреплена в статье 233 Гражданского кодекса.

Давайте разберемся, что такое тяжелые обстоятельства.

Согласно нашему законодательству, это означает:

  • сложную болезнь одной из сторон, его семьи либо родственников;
  • смерть человека, который был кормильцем семьи либо смерть участника сделки;
  • угроза лишения квартиры/дома или имущества;
  • другие обстоятельства, которые предполагают заключение такого договора.

Главное при заключении сделки – это добровольное и осмысленное участие. Не должно быть какого-либо давления от других людей. Также запрещено насилие и введение участников в заблуждение. Участник сделки, требующий признать договор неактуальным, должен предоставить доказательства.

Статья 233 Гражданского кодекса может быть использована для отдельных правоотношений, которые будут возникать из дарственной. Рассмотрим ситуацию, если жилье для «подарка» является собственностью престарелого человека с проблемами в здоровье. И при этом, квартира – это единственное жилье этого человека. То в таком случае, суд должен вынести решение о недействительности сделки. Такое решение будет утверждено, даже если старушка сама проявит желание заключить такой договор.

Читать также: Самостоятельная перепланировка квартиры без документов! Чем может обернуться?

5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Оцените, пожалуйста, наши старания 5.00 (2 голосов)